Descripción general
- Actualizado el:
- octubre 24, 2026
- 1 Baños
- 358
Descripción
Diplomatic Real Estate presenta este amplio local comercial exterior, estratégicamente ubicado en Hermanos García Noblejas con acceso principal y fachada desde la calle Ajofrín, en una de las zonas con mayor dinamismo y crecimiento empresarial de Madrid.
El inmueble dispone de 358 m² construidos y aproximadamente 300 m² útiles, distribuidos íntegramente en planta calle, ofreciendo una configuración versátil y funcional que permite su adaptación a múltiples actividades comerciales, corporativas o de servicios.
Su principal valor diferencial es la excelente exposición comercial que proporciona su ubicación a pie de calle, junto con una fachada acristalada de aproximadamente 20 metros lineales, que garantiza una destacada presencia de marca y una óptima visibilidad para clientes y usuarios.
Distribución:
Amplia zona de exposición y atención al público.
Espacio destinado a despacho independiente.
Área con posibilidad de habilitar office o zona de apoyo
para el personal.
Gran superficie destinada a almacén y archivo.
Aseo de cortesía.
Características destacadas:
Local exterior.
Situado a pie de calle.
Excelente imagen comercial.
Fachada y escaparates de aproximadamente 20 mts. lineales.
Orientación noreste.
Distribución diáfana con amplias posibilidades de
adecuación.
Aire acondicionado mediante sistema de splits frío/calor.
Cortinas metálicas de seguridad.
Reja de protección en el acceso independiente a la zona
comercial del edificio.
Alturas interiores:
Zona de exposición y venta: aproximadamente 2,70 m de altura libre bajo falso techo, con posibilidad de recuperar una mayor altura útil según proyecto de acondicionamiento.
Zona de almacén y archivo:
Área de aproximadamente 2,07 m de altura.
Área de aproximadamente 3,05 m de altura.
Entorno y comunicaciones:
La propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado, con una importante actividad residencial y comercial, dentro de un área que continúa experimentando procesos de modernización y desarrollo.
Cuenta con excelentes comunicaciones mediante:
Varias líneas de autobús urbano.
Estaciones de Metro a escasa distancia.
Rápida conexión con las principales vías de acceso de
Madrid.
Amplias facilidades de aparcamiento en las inmediaciones.
Una excelente oportunidad para implantar su negocio en un enclave estratégico de Madrid, con una imagen comercial destacada y amplias posibilidades de adaptación a medida.
Los gastos de comunidad y el IBI se encuentran incluidos en la renta.
Esperamos su llamada, Diplomatic Real Estate con más de 25 años en el sector inmobiliario y una amplia cartera de viviendas de lujo, locales, oficinas y edificios ofrece asesoramiento completo a sus clientes tanto en alquiler como en compra venta de inmuebles. Tel: 915647700.
