Nave industrial en alquiler en Paracuellos de Jarama

Descripción

Diplomatic Real Estate ofrece inmueble a pie de calle, disponible y con distintas edificaciones distribuidas en: 2 Naves, 1 Edificio de Oficinas, y 1 Sala de Conferencias, todo conectado en forma de L, además zona (edificación) con posibilidad de cantina/office, patio trasero, y área de parking de aprox 15 plazas de garaje (incluido en precio). **Con categoría industrial para el depósito de mercancías y acceso para tráileres de 6 ejes.
**EDIFICIO I (Nave + Oficinas), este edificio está formado por dos zonas claramente diferenciadas y comunicadas entre sí:
– Zona de Oficinas en 2 plantas de 256M2 completamente reformado a ESTRENAR.
– Zona de Nave de 303M2, que se encuentra a continuación de la zona de oficinas con comunicación directa con ella a través de una puerta, con forma rectangular de 25,50 x 11,90=303,45 m2 de superficie, con 2 accesos, de 3,00 m de ancho por 3,30 m de alto situado en la fachada principal del edificio (sirve como puerto de aprovisionamiento para la nave) y otra puerta de doble hoja de 1,80 m de ancho por 2,20 de alto situada en la fachada lateral, que comunica la zona de nave con el patio trasero.
– Existe además una pequeña edificación situada en la parte trasera de la nave de 9,00 x 5,10 = 45,9 m2 de superficie, que puede ser utilizada como cantina/Office.
**EDIFICIO II (Nave + Zona de Almacenaje y Conferencias), este otro edificio está también formado por dos zonas claramente diferenciadas y comunicadas entre sí: zona de almacenaje/conferencias, y zona de nave:
– Zona de Nave formada por una planta de forma rectangular de 35,50 x 12,00 = 426 m2 de superficie, dispone de Dos puertas de 3,00 m de ancho por 2,20 m de alto situadas en la fachada principal del edificio, que sirven como puerto de aprovisionamiento para la nave.
– Zona de Almacenaje y Conferencias (368 M2), esta zona del edificio está formada por dos plantas: baja y primera.
•Planta baja: Consta de varias salas de almacenaje, vestíbulo de entrada a doble altura, cuarto de limpieza y dos aseos independientes.
•Planta primera, se encuentra un hall y una sala de conferencias con un barra para catering que dispone de armario frigorífico y dotación de climatización individual a la vez que sistema de proyección para presentaciones.
El inmueble muy bien situado y conectado, a 4 minutos aprox en coche de la T4 del Aeropuerto de Madrid, y cercano a paradas de líneas de Autobús.
**Opcionalmente y con coste adicional se podría alquilar Campa de 12.000 m2 colindante a las naves, este campa estaría disponible a partir de agosto 2026.
Esperamos su llamada, Diplomatic Real Estate con más de 25 años en el sector inmobiliario y una amplia cartera de viviendas de lujo, locales, oficinas y edificios ofrece asesoramiento completo a sus clientes tanto en alquiler como en compra-venta de inmuebles. TEL: 915647700