Descripción general
- Actualizado el:
- octubre 17, 2026
- 4 Baños
- 1.423
Descripción
Diplomatic Real Estate ofrece edificio industrial independiente con múltiples posibilidades de implantación y reforma, ubicado en la consolidada zona empresarial de Simancas, Distrito San Blas-Canillejas, Madrid, una de las áreas de mas auge de la ciudad, con excelentes comunicaciones mediante transporte público y rápido acceso a las principales vías de circunvalación y conexión urbana.
Se ofrece vacío y para reformar, lo que permite adaptar los espacios a las necesidades específicas de la actividad del futuro arrendatario.
El inmueble cuenta con una superficie construida de 1.423 m² distribuidos en cinco plantas más azotea, ofreciendo una gran flexibilidad para actividades empresariales, industriales ligeras, logísticas de última milla, showrooms, oficinas corporativas, formación, coworking, clínicas, laboratorios o proyectos singulares sujetos a normativa urbanística.
Distribución aproximada:
– Planta sótano=150 m²: es diáfana.
– Planta baja (calle)= 400 m²: dispone de vado, entrada adicional y
escaparate, es diáfana y tiene un aseo.
– Primera planta= 300 m²: diáfana.
– Segunda planta= 250 m²: con divisiones de pladur, acceso a patio
privativo, cuenta con un aseo y un baño, zona de office.
-Tercera planta=250 m²: tiene un aseo, es mayoritariamente diáfana,
aunque cuenta con algunas divisiones.
– Azotea transitable.
Características:
– Edificio independiente.
– Inmueble exterior con fachada de 10 metros lineales a pie de calle.
– Orientación norte.
– 3 aseos y 1 baño.
– Montacargas y calefacción instalados (actualmente ambos fuera de
servicio).
– Gran capacidad de adaptación interior.
– Excelente visibilidad (casi hace esquina) y presencia corporativa.
– Ubicación estratégica
Una excelente oportunidad para quienes busquen una sede corporativa, espacio productivo o edificio completo para desarrollar un proyecto a medida en una de las zonas empresariales con mayor actividad de Madrid capital.
Esperamos su llamada, Diplomatic Real Estate con más de 25 años en el sector inmobiliario y una amplia cartera de viviendas de lujo, locales, oficinas y edificios ofrece asesoramiento completo a sus clientes tanto en alquiler como en compra venta de inmuebles. Tel: 915647700.
