Descripción general
- Actualizado el:
- mayo 14, 2026
- 2.153
Descripción
Diplomatic Real Estate ofrece solar en Fuenlabrada.
Este solar constituye una oportunidad de inversión sólida para el desarrollo de un activo turístico, dada escasez de solares en el entorno de Madrid con un nivel de comunicación tan alto.
Este proyecto combina las ventajas de un hotel y de un modelo Build to Rent, con la ventaja de una estación en las cercanías.
Característica
Total superficie construida residencial 2.334.82 m2
Total superficie zonas comunes 827, 46 (26%)
Total superficie C. residencial 3.162, 28 m2
Total zonas húmedas residencial 273.39 m2
Planta sótano 1788, 55 m2
Planta baja 689 75 m2 superficie útil
Planta primera 829,75 m2 superficie útil
Planta ático 472,22 m2 superficie útil
Total plantas superficie construida 1.788,55 m2- superficie útil cerrada 1.992, 22 m2-superficie construida interna 2.334, 40 m2- Terrazas 50% en ático 189, 02 m2- local 146, 25 m2 y 158. 48 m2.
TOTAL 4.281, 85 M2
PLANTA ÁTICO- Apartamentos premium con terraza, 16 habitaciones, terraza privada, piscina incluida.
PLANTA BAJA.
El conjunto de organiza en torno a un patio central de más de 8×8 metros, que garantiza excelente iluminación natural y ventilación. En esta planta se ha previsto un local comercial de 158 m2, con terraza.
PLANTA SÓTANO
Superficie 1788.55 m2 con 72 plazas de aparcamiento, ascensores y acceso directo a estación y edificio.
El proyecto contempla la construcción de un edificio con orientación Sur- Este, compuesto de planta sótano, dos plantas sobre rasante y ático con terrazas, patio central ajardinado y zonas verde perimetrales. Se contempla incorporar un sobreático con piscina en la cubierta.
El solar cuenta con uso terciario y permite una amplia variedad de usos.
Se propone un proyecto de hospedaje de 65 unidades, total de camas 93 y plazas 177, diseñado con un mix que facilita su explotación tanto en estancias cortas como medias, especialmente orientado a alquileres de varias semanas o meses.
El proyecto cumple íntegramente con la normativa urbanística y sectorial vigente, tanto municipal como de la Comunidad de Madrid. El anteproyecto ha sido desarrollado con el Ayuntamiento y técnicos competentes y prestigioso arquitecto, contemplando el aislamiento acústico derivado de la proximidad de las vías ferroviarias.
El colindante del solar es el Ayuntamiento.
El solar se encuentra a 25 km, y 30 minutos de Madrid-Atocha con la línea C-5 de cercanías, y autovía A-5.
Tiene un Centro de salud a corta distancia, comercios, supermercados etc.
Esperamos su llamada, 91 564 77 00-www.diplomatic.es
Diplomatic Real Estate con más de 25 años en el sector inmobiliario y una amplia cartera de viviendas de lujo, locales, oficinas y edificios ofrece asesoramiento completo a sus clientes tanto en alquiler como en compra venta de inmuebles.
